Daň z príjmu právnických osôb pri predaji nehnuteľností v roku 2024

2023.12.1.3 Daň z príjmu právnických osôb pri predaji nehnuteľností v roku 2024

Ing. Alena Zábojová

Pri predaji nehnuteľnosti daňovníka, ktorý je právnickou osobou (akciová spoločnosť, spoločnosť s ručením obmedzeným, nadácia a pod.), je príjem z predaja nehnuteľností súčasťou základu dane. Výnimkou sú predaje nehnuteľností oslobodené od dane z príjmu a to: predaj nehnuteľnosti rozpočtovou organizáciou, ak je tento príjem zahrnutý v rozpočte zriaďovateľa (§ 13 ods. 1 písm. b) ZDP), predaj nehnuteľností zahrnutých do konkurznej podstaty (§ 13 ods. 1 písm. d) ZDP), predaj nehnuteľnosti vo vlastníctve obcí a vyšších územných celkov (§ 13 ods. 1 písm. e) ZDP).

To, aká výška príjmu zostane súčasťou základu dane, je ovplyvnené obstarávacou cenou nehnuteľností, zostatkovou cenou nehnuteľností, technickým zhodnotením, ocenením hmotného majetku, spôsobom odpisovania, ako…