Použitie sadzby DPH na služby spojené s nájmom od roku 2025

2025.02.2.3 Použitie sadzby DPH na služby spojené s nájmom od roku 2025

Ing. Ivana Glazelová

Otázka:

Prenajímateľ nám vystavil za 1/2025 faktúru v dvoch položkách – samostatne za nájom a samostatne je položka „služby spojené s nájmom” - v týchto službách/preddavku je zahrnutá aj elektrická energia, plyn, voda upratovanie atď. (služby sú vyúčtované raz ročne). Obe položky sú s použitím 23% DPH. Je sadzba DPH na položke „služby spojené s nájmom” OK? Je potrebné rozdeliť tieto služby spojené s nájmom na elektrinu a ostatné položky podľa toho kde je aká výška sadzby DPH už v preddavkoch? Alebo stačí keď na konci roka vo vyúčtovacej faktúre bude vykonané presne rozúčtovanie DPH podľa sadzby jednotlivých položiek vyúčtovania? V nájomnej zmluve je presne uvedené, že preddavok na elektrinu je 500 EUR - je to dôvod na to aby sme tlačili na dodávateľa aby rozdelil preddavky na…