Účtovanie faktúr za nájomné a energie v roku 2019

2019.04.2.1 Účtovanie faktúr za nájomné a energie v roku 2019

Ing. Jozef Pohlod

Na základe nájomnej zmluvy fakturujeme nájomné a služby spojené s nebytovým priestorom - dodávku elektrickej energie, vodné a stočné, vykurovanie (plyn). Poskytované služby budeme fakturovať mesačne ako preddavky. Po prijatí vyúčtovania od svojho dodávateľa služieb vykonáme vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby. Chceme sa opýtať, ako máme uvedenú faktúru zaúčtovať. Nájomné 311/602, Služby 311/502?

Pri fakturácii nájomného prenajímateľ nehnuteľnosti aplikuje obsah dohodnutej zmluvy o nájme, pričom vo všeobecnosti môžu nastať dva prípady:

• v prvom prípade môže byť zmluvne stanovená pevná (paušálna) cena nájmu, ktorá má do ceny zakalkulované aj všetky služby súvisiace s nájmom, pričom sa nezohľadňuje skutočná spotreba spotrebovaných médií. V cene nájmu sú už zahrnuté všetky prevádzkové náklady, t. j. v…